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Requisitos Crédito Hipotecario

Acá te contamos como solicitar tu crédito paso a paso

Aspectos importantes a tener en cuenta antes de pedir un crédito hipotecario.

¿Qué Tiene en cuenta el Banco?

1. Historial Créditicio.
motorcredit colombiaLos bancos quieren conocer tu comportamiento de pago durante tu vida financiera, consultando las centrales de riesgo (DATACREDITO y CIFIN).

2. Cuota Inicial
motorcredit colombiaSegún la Ley Colombiana debes contar con una cuota inicial del 20% para VIS y 30 % para no VIS.

3. Ingresos
motorcredit colombiaDemostrar tu capacidad de pago. 
motorcredit colombiaSegún la ley de vivienda puedes destinar máximo hasta el 30% del tus ingresos mensuales para el pago de la cuota.

4. Otros pre-requisitos
motorcredit colombiaIngresos mínimos 1 SMMLV (Puedes sumar ingresos con tu grupo familiar y conseguir una mayor capacidad de endeudamiento).
motorcredit colombiaMonto Mínimo a solicitar de $20’000.000.
motorcredit colombiaEdad entre 18 y 72* años.
motorcredit colombiaPlazo desde 5 hasta 20 años en pesos y hasta 30 años en UVR.

Verifica La vivienda en caso de ser usada:

motorcredit colombiaverificar el estado de las tuberías de tu casa y la de tus vecinos.No queremos filtraciones.
motorcredit colombiaComprobar el estado y funcionamiento de los tacos, tomacorrientes y conexiones eléctricas.
motorcredit colombiaProbar que los grifos de cocina, baños y lavadero funcionen.
motorcredit colombiaComprobar si hay humedad en las paredes.
motorcredit colombiaEstado del horno y la estufa. Si hay 4 fogones, hay que probarlos todos.
motorcredit colombiaCuál debe ser el mantenimiento y cuidado de los pisos de la casa que compremos.
motorcredit colombiaRevisar que las ventanas no estén atascadas ni tengan filtraciones de aire.
motorcredit colombiaSi hay un calentador de agua, verificar que no haya fugas de gas ni de agua, y que se encienda automáticamente.
motorcredit colombiaIdentificar si hay paredes falsas (Drywall) en la vivienda y cuáles son. 
motorcredit colombiaSi hay escaleras, comprobar que sean seguras y no que hayan escalones sueltos.

La tasa de interés de un crédito es determinada por la suma de varios factores, entre ellos: 
motorcredit colombia Tipo de crédito
motorcredit colombiaNivel de endeudamiento vs Capacidad de pago
motorcredit colombiaNivel de ingresos de la persona o grupo familiar
motorcredit colombiaExperiencia financiera
motorcredit colombiaPuntaje en centrales de riesgo.

Estos factores son los que llevan al banco o entidad financiera a tomar la decisión sobre cual sera la cuota de interés de la persona que tomara el crédito.
Te invitamos a que inicies tu proceso con nosotros y consigas tu pre-aprobado en línea.

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