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Subsidio de Vivienda VIS

mi casa ya

Nunca antes en la historia de Colombia se habia generado un programa de estimulos para la compra de vivienda tan ambisioso con 200.000 subsidios, siendo 100.000 para vivienda VIS y 100.000 para vivienda No VIS.

Se entiende como vivienda VIS un inmueble con valor comercial menor o igual a 150 SMMLV.

Conoce los requisitos para aplicar, recuerda que son limitados y están sujetos a disponibilidad de recursos del gobierno nacional.

Esta dirigido a Familias con ingresos inferiores a $7.022.424 (8 SMMLV).

¡Recuerda que estos subsidios se aplican por demanda, hasta que se agoten los cupos!

¿Cómo Funciona?

Una vez el Avaluó se haga y verifique que la vivienda no supera los 150 SMMLV se procederá con el subsidio que se dará de la siguiente manera:
motorcredit colombiaPlazo 20 años
motorcredit colombiaBeneficio por 7 años de un porcentaje del interés mensual dado por la entidad financiadora.
motorcredit colombiaEl Subsidio solo aplica como descuento a la tasa de interés.

Este Beneficio tendrá cobertura durante los primeros 7 años del crédito.

Requisitos

Hogares con ingresos de hasta SMMLV (0 – $3.511.212):

      motorcredit colombia  No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional

       motorcredit colombia  Es importante tener presente que, si la familia ya fue beneficiaria de un subsidio a la tasa de interés otorgado por el Gobierno Nacional, no podrá acceder a este nuevo subsidio.

        motorcredit colombia  No haber sido beneficiario a un subsidio de vivienda otorgado por una caja de compensación familiar.

         motorcredit colombia  Contar con un crédito aprobado para la adquisición de la vivienda.

Hogares con ingresos de hasta 8 SMMLV ($3.511.213 – $7.022.424) :

      motorcredit colombia  No haber sido beneficiario a un subsidio otorgado por el gobierno nacional que haya sido efectivamente aplicado.

      motorcredit colombia  Contar con un crédito a probado para la adquisición de la vivienda.

La tasa de interés de un crédito es determinada por la suma de varios factores, entre ellos: 
motorcredit colombiaTipo de crédito
motorcredit colombiaNivel de endeudamiento vs Capacidad de pago
motorcredit colombiaNivel de ingresos de la persona o grupo familiar
motorcredit colombiaExperiencia financiera
motorcredit colombiaPuntaje en centrales de riesgo.

Estos factores son los que llevan al banco o entidad financiera a tomar la decisión sobre cual sera la cuota de interés de la persona que tomara el crédito.
Te invitamos a que inicies tu proceso con nosotros y consigas tu pre-aprobado en línea.

¿Qué tiene en cuenta el Banco?.

1. Historial Créditicio.
motorcredit colombiaLos bancos quieren conocer tu comportamiento de pago durante tu vida financiera, consultando las centrales de riesgo (DATACREDITO y CIFIN).

2. Cuota Inicial
motorcredit colombiaSegún la Ley Colombiana debes contar con una cuota inicial del 20% para VIS y 30 % para no VIS.

3. Ingresos
motorcredit colombiaDemostrar tu capacidad de pago. 
motorcredit colombiaSegún la ley de vivienda puedes destinar máximo hasta el 30% del tus ingresos mensuales para el pago de la cuota.

4. Otros pre-requisitos
motorcredit colombiaIngresos mínimos 1 SMMLV (Puedes sumar ingresos con tu grupo familiar y conseguir una mayor capacidad de endeudamiento).
motorcredit colombiaMonto Mínimo a solicitar de $20’000.000.
motorcredit colombiaEdad entre 18 y 72* años.
motorcredit colombiaPlazo desde 5 hasta 20 años en pesos y hasta 30 años en UVR.

Aspectos a tener en cuenta antes de comprar vivienda.

motorcredit colombiaverificar el estado de las tuberías de tu casa y la de tus vecinos.No queremos filtraciones.
motorcredit colombiaComprobar el estado y funcionamiento de los tacos, tomacorrientes y conexiones eléctricas.
motorcredit colombiaProbar que los grifos de cocina, baños y lavadero funcionen.
motorcredit colombiaComprobar si hay humedad en las paredes.
motorcredit colombiaEstado del horno y la estufa. Si hay 4 fogones, hay que probarlos todos.
motorcredit colombiaCuál debe ser el mantenimiento y cuidado de los pisos de la casa que compremos.
motorcredit colombiaRevisar que las ventanas no estén atascadas ni tengan filtraciones de aire.
motorcredit colombiaSi hay un calentador de agua, verificar que no haya fugas de gas ni de agua, y que se encienda automáticamente.
motorcredit colombiaIdentificar si hay paredes falsas (Drywall) en la vivienda y cuáles son. 
motorcredit colombiaSi hay escaleras, comprobar que sean seguras y no que hayan escalones sueltos.

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